投资圣品：公寓钱景当之为王

——华茂41~46㎡精装公寓 小房子大钱途

  现如今，许多人手上都有了一部分的“闲钱”！面对银行里微薄的利息，他们的理财观念发生了改变，放弃保守地银行存款，选择理智投资！这时，投资成为了最热门的话题，如何精准投资也成为了投资者最关心的问题。随着近几年房价的水涨船高，房地产投资成为了人们的又一理想投资项目。性价比极高的公寓更是成为了人们心目中的投资圣品。

  公寓投资的绝对优势在哪里？投资门槛低由于面积普遍较小，公寓的总价要比住宅房低很多，首付低、月供低，还款压力小，更能够被人所接受。从更长远角度而言，公寓收益较高，更容易回本，值得投资。

       地段好、配套强： 大多的公寓都位于城市的繁华地段，拥有繁华的商圈、便捷的交通……生活配套齐全，既可以自住、也可以出租、还可以做为办公场所，一间公寓多种功能，具有极高的保值增值空间，着实是投资的好产品。

       政策方面：随着房价的迅猛上涨，部分城市已经对普通的商品房购买出台了限购政策，但是公寓仍不受限购影响！投资者可以放心投资，安心坐等回报。

       公寓收益怎么算？买公寓就是看重公寓的投资收益，做为投资者，我们应该会算一笔账，公寓到底能够获得多少收益?那么公寓的收益应该怎么算？一般来说，公寓的收益一般来自于租金。就比如华茂的一套公寓总价25万，月租最少1200元，根据一般的租金回报率公式：租金回报率=（月租金*12）/购买总价=（1200*12）/250000=6%。这样的租金回报率值得投资，而且租金不是一成不变的，会随着房价的增长而增长。随着时间的推移，公寓收益会越来高。

       华茂1958集办公、商用、居住、出租、投资等功能于一体，优越性一目了然，置业首选旺地，投资更具价值，财富升值前景清晰可见。

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